...сделаем ремонт вместе!..

Оптимальные направления инвестирования в недвижимость Латвии

Крупные города Латвии пользуются высоким спросом как у местных инвесторов, так и у зарубежных. Покупатели не обращают внимание на высокие цены на квадратный метр, не пугают их и сложности с получением вида на жительства. Причем сделать это сложнее при покупке квартиры в большом городе, чем в пригороде.

  недвижимость Латвии

По мнению экспертов журнала «Биржевой Лидер» популярность дорогих объектов может быть обусловлена целым рядом причин. Вот некоторые из них:

  1. Приобретая элитное жилье в престижном районе, можно быть уверенным в повышении его будущей стоимости;
  1. Нет большого спроса на дешевое жилье, что способствует выгодным сделкам по аренде только качественного жилья.

 Оптимальные направления инвестирования в недвижимость Латвии


 Также, по мнению экспертов другой компании EuroLandRealty в последнее время взгляды инвесторов все больше обращены в стороны новостроек. Причем большой спрос наблюдается не только среди иностранных инвесторов, но и среди местных жителей, которые имеют достаточное количество средств для подобных сделок. И это понятно – вряд ли кто-то не желает переехать их ветхого жилья советского типа постройки в новостройку, построенную по современным стандартам. Тем более что в новом жилье существенно уменьшатся расходы, например, на отопление почти в два раза. Экономия и выгода очевидна.


 жилье в Латвии

В Риге сейчас есть спрос на квартиры, полностью обставленные мебелью. Их площадь, как правило, около 100 квадратных метров. Цена на такие апартаменты может достигать 250 тысяч евро. Данное жилье чаще покупается иностранцами. Сами латыши стремятся купить квартиры стоимостью до 100 тысяч евро, площадь которых около 60 квадратных метров. Такое жилье может располагаться в пригороде или на окраине Риги.


 Более привлекательными для инвесторов также являются новостройки на окраине или в пригороде. Это видно и исходя из статистики. Согласно цифрам, в прошлом году недвижимость такого типа выросла в цене сразу на 13 процентов. Для примера, в России такое же жилье подорожало всего на 8%.


 К тому же в стране наблюдается мода на сдачу жилья в аренду. Даже специалисты стали советовать приобретать сразу две квартиры. Причем одну из них исключительно для сдачи в аренду. Проживать в этом время – в другой. Таким образом можно не только содержать свое жилье, но и получать прибыль. По подсчетам специалистов при таком подходе один квадратный метр жилой площади может окупиться уже через пару месяцев аренды.

инвестирование в недвижимость Латвии

Например, квадратный метр в новостройке в пригороде мог стоить около 1 тысячи евро, а в черте города – от 1.5 до 3.8 тысяч. В то время как обычная квартира может быть сдана в аренду по цене от 750 до 900 евро в месяц. Квадратный метр в постройке советского типа обойдется до 580 евро, но спрос на аренду жилья в таких домах совсем небольшой.

 Арендная плата повышается в основном за счет туристов. Латыши же не готовы платить более 400 евро даже за качественное жилье. В сумму аренды уже включена плата за коммунальные услуги. Туристы же, как правило, согласны на сумму до 600 евро.

Добавить комментарий

Вы можете оставить комментарий, авторизовавшись при помощи любой социальной сети:

       


Защитный код
Обновить

Узнавай первым!


Комментарии