...сделаем ремонт вместе!..

Регистрация права собственности на недвижимость

Смена собственника недвижимости в обязательном порядке завершается государственной регистрацией. Она, в свою очередь, доказывает существование зарегистрированного права собственности. Только после того, как необходимая запись будет внесена в Единый Государственный реестр прав, у собственника появляется право на недвижимость, оспорить которое возможно лишь в суде.

 регистрация права собственности на недвижимость фото

Регистрация права собственности на недвижимость имеет место в следующих случаях:

  • дарение,
  • обмен или покупка,
  • наследование,
  • строительство объекта,
  • приватизация,
  • аренда жилого помещения на срок больше одного года,
  • а также, если объект не прошел регистрацию в Едином Государственном реестре прав.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" четко прописывает порядок действий при регистрации права собственности на недвижимость.

Сэкономить время на регистрации, а также собрать пакет документов, который наряду с заявлением подается в регистрационную комиссию, поможет обращение к профессионалам.

Как правило, государственная регистрация осуществляется за месяц со дня подачи заявления и документов. И если регистрация затягивается, то причиной тому – трудности со сбором требуемых документов. Именно из-за этого принято говорить о регистрации права собственности на недвижимость, как о длительной процедуре.

фото регистрация права собственности на недвижимость

Причин для отказа собственнику в государственной регистрации немало. Это – предоставление ложной информации, отсутствие некоторых документов, либо неверное их оформление, а также сомнения регистратора по поводу подлинности документов, влекущие за собой дополнительную проверку. Если на регистрируемый объект наложен арест или запрет на отдельные сделки, то регистрация права собственности на недвижимость невозможна.

Собственник письменно уведомляется о решении отказа и его причинах. В установленный период он обязан будет устранить имеющиеся недостатки (представить недостающие документы, разъяснить спорные моменты).

Сегодня многие фирмы предлагают свои услуги в регистрации права на недвижимое имущество. Профессионалы своего дела, они, с одной стороны, сэкономят время, но с другой – придется распрощаться с приличной суммой денег, потому как их услуги стоят недешево. В любом случае – будете ли вы заниматься регистрацией права собственности на имеющуюся недвижимость самостоятельно, или же обратитесь за помощью к специалистам – важно заранее изучить все требования к этой процедуре

Узнавай первым!