...сделаем ремонт вместе!..

Ремонт помещения

Любой ремонт помещения, даже самый обычный, начинается с его планирования. Если же предусматривается перепланировка помещения, то сначала необходимо осуществить техническое обследование помещения, выполняемое специализированными организациями с соответствующим оборудованием. Оно должно установить техническое состояние конструкций, выявить их повреждения и допустимые неисправности, определить рабочие качества этих конструкций. Выполняется такое обследование последовательно.

На первом этапе происходит предварительное обследование, которое заключается в общем осматривании помещения, получении сведений по технике, проекту и  времени строительства здания, условиях и сроках его эксплуатации. После всего проводится характеристика инженерного оборудования и архитектурных решений. Специалисты ознакамливаются с объектом, составляя программы работ, благодаря готовому техническому заданию.

На втором этапе выполняется детальное обследование. Здесь визуальный осмотр помещения проводится вследствие фотографирования заметных дефектов, точным измерениям, обследованию прогибов и деформаций с помощью  специальных инструментов, замер деформации грунта и осадки фундамента. Также, в свою очередь, осуществляется взятие проб материалов для лабораторного анализа.

На третьем этапе все принятые данные подвергаются обработке и производятся нужные расчеты.

По результатам обследования организация обязана выдать заказчику техническое заключение, которое включает в себя:

  • Изображение и описание помещения, его конструктивное и объемно - планировочное решения;
  • результаты подробного обследования, а также фотографии найденных дефектов;
  • итоги испытаний и анализов конструкционных материалов;
  • расчеты теплотехнических и статических ограждающих и несущих элементов конструкций;
  • графическая отчетность со всеми чертежами;
  • общий итог, в котором указывается оценка возможности использования помещения с проектными и существующими нагрузками. В нем также даются советы по безопасной эксплуатации помещения в будущем. При необходимости даются разъяснения по замене или усилению ограждающих и несущих элементов.

После осуществления этого обследования и получения акта, создается проект перепланировки нежилого помещения. Хочется отметить, что его  не стоит путать или сравнивать с дизайнерским проектом. Ведь дизайнер составляет будущий план вашего помещения, предлагая разные решения планировки, цветовой гаммы, расстановки мебели и технической аппаратуры. Этот проект не характеризует никакой юридической силы. Многие замыслы дизайнера нельзя согласовать в органах власти, и они имеют право быть незаконными. Однако проект перепланировки готовиться на основании выше упомянутого заключения, разработанный специально для вашего помещения. При этом очень важным его условием является согласование в местных органах власти.

Узнавай первым!