...сделаем ремонт вместе!..

Процедура обмера: как происходит и для чего необходима

При проведении любых операций с недвижимостью необходим ее тщательный обмер. Как правило обмер происходит в два этапа. В первую очередь создается эскиз с предварительным указанием площадей, особенностей и размеров, фасадов и иных элементов. На втором этапе создается точный и достоверный чертеж в строгом масштабе с указанием всех элементов.

 

Масштаб окончательного чертежа как правило составляет 1 к 100 для зданий и сооружений и 1 к 200 для земельных участков. Чаще всего в работах по обмеру задействовано два сотрудника, которые используют обыкновенные средства измерения – рулетки величиной 5-10 метров.

Обмер квартиры, здания или дома всегда начинается с наружной их части. Измеряются величины стен и простенков, показатели сверяются с планом, чертежом. Далее переходят во внутреннюю часть помещения, где также измеряют общие и частные показатели, которые также должны соответствовать в том числе наружным измерениям. После проведения внутреннего замера и сверки сумм с наружными замерами, специалисты переходят к вертикальному обмеру, который проводится по тому же алгоритму: наружный вертикальный обмер и внутренний с сопоставлением показателей.

Далее проводится обмер глубины фундамента здания, для чего вырывается специальное углубление – шурф, по которому определяют глубину залегания фундамента. Если стоит вопрос о постройке дополнительного этажа, то дополнительно вырывается еще несколько шурфов в различных частях здания, тем самым специалисты определяют целостность фундамента.

В процессе обмера здания, дома или квартиры, специалисты обращают внимание на частые и распространенные места сооружений, такие как: балки перекрытий, деревянные полы, нижние части рубленых деревянных стен и так далее. Это помогает правильно провести технический анализ сооружения, выявить его проблемные места и запланировать ремонтные работы.

Как именно помогают обмеры потребителю:

  • Перевод чертежей и планов здания в современный электронный вид;
  • Восстановление или обновление чертежей, получение после обмера достоверных данных о здании;
  • Возможность точного расчета будущих инженерных преобразований и проведения коммуникаций.

Также, заказчик может почерпнуть после обмера множество полезной информации, такой как:

  • Относительное расположение элементов квартиры, здания и т.д.;
  • Точные данные о площадях, стенах, несущих конструкциях и всех элементах;
  • Точные развертки стен, ниш и иных конструкций.

Добавить комментарий

Вы можете оставить комментарий, авторизовавшись при помощи любой социальной сети:

       


Защитный код
Обновить

Узнавай первым!


Комментарии