...сделаем ремонт вместе!..

Энциклопедия сельского хозяина

Современная усадьба

Сохраняя те или иные черты прошлого, современная усадьба в то же время существенно изменилась. В первую очередь на её структуру весьма повлияла коллективизация сельского хозяйства. Иной стала роль некоторых построек: ненужным стало загуменье, уменьшились объёмы и количество хлевов. В то же время чрезвычайно развились функции усадьбы как места проживания крестьянской семьи.

Как же создать современную благоустроенную усадьбу? Конечно же, всегда следует начинать с жилого дома. От типа жилого дома зависит система организации всего двора. В застройке сёл республики в основном применяются 3 типа жилых домов: отдельные одно- и двухквартирные, блокированные (отнесённые к категории усадебных) и секционные 2—4-этажные (безусадебные). При индивидуальном строительстве, как правило, применяются одно- и двухквартирные жилые дома усадебного типа, одноэтажные мансардные или с квартирой в двух уровнях.

При направлении улицы с севера на юг жилой дом следует ставить ближе к северной границе участка, на расстоянии 3—5 м от неё. Участок севернее дома используется для подъезда и подхода. Для изоляции от уличного шума и пыли дом следует располагать на участке на расстоянии не менее 6 м от магистральных и 3 м от жилых улиц. Размещение дома в глубине участка должно быть обосновано конкретными условиями (стремление к меньшей затенённости участка, наличие шумной магистрали, зелёных насаждений в передней части участка и др.). При размещении жилого дома необходимо стремиться, чтобы ориентация помещений находилась в соответствии с рекомендуемой в типовом проекте, при этом окна жилой комнаты желательно ориентировать в сторону улицы, спальни — в сад, а окна кухни и хозяйственный выход — в сторону хозяйственного двора.

Наиболее рациональным с точки зрения гигиены является размещение хозяйственных построек для содержания скота и птицы на расстоянии 15 м от жилого дома. Однако очень часто такие постройки возводят вплотную к жилому дому. В этом случае недельные затраты времени на ведение личного подсобного хозяйства в 2 раза ниже, чем при отдельно стоящих постройках. Для создания удобств при обслуживании подсобного хозяйства, а также в целях соблюдения санитарных норм ближе к дому следует размещать хозяйственные помещения, больше связанные с домашним хозяйством — хранением топлива, инвентаря, переработкой овощей и пр., а дальше от дома — помещения для содержания животных и птицы. Наряду с санитарными и планировочными требованиями нужно строго соблюдать противопожарные правила застройки (см. Противопожарные мероприятия).

Для более практичной организации приусадебного участка и экономии территории её рекомендуется зонировать, т. е. поделить на зоны — жилую и хозяйственную. В жилую зону входят: жилой, или «чистый», двор, палисадник перед домом и часть сада, в хозяйственную — хозяйственный двор с постройками для содержания скота и птицы, хранения инвентаря, кормов, топлива, а также огород и часть сада. При этом под жилой дом, надворные постройки, хозяйственный двор, проезд отводится 30 — 40% площади, под огородные культуры — 20— 25%, под фруктово-ягодные насаждения (сад) — 30—40%, под площадку отдыха с цветниками и декоративными деревьями — 3—5, под дорожки с твёрдым покрытием — 1,5—2%.

Надворные постройки следует блокировать как между собой на одном участке (в одной зоне), так и с хозяйственными постройками соседнего участка (зоны). Это даёт возможность более экономичной застройки, более интенсивного использования отведённой территории и организации общего хозяйственного проезда. Блокировка надворных построек и сооружений целесообразна, когда они имеют различное назначение, но близки по функциональному признаку, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям. Например, помещения для скота и птицы можно объединять с помещениями для хранения хозинвентаря и грубых кормов; помещение для хозинвентаря — с погребом и помещением для хранения грубых кормов; помещения для топлива — с уборной. Возможные варианты блокировки элементов усадьбы приводятся на рис. 2. Наиболее удобно связывать постройку для скота и птицы с выгульным двором; крытый выгульный двор — с постройкой для топлива; баню — с ле+ним душем, навесом для хозяйственных работ, универсальной хозяйственной постройкой, летней кухней; навес для хозяйственных работ — с летней кухней; универсальное хозяйственное помещение — с летней кухней.

В настоящее время применяются различные приёмы размещения надворных построек на приусадебных участках:

—   все хозяйственные помещения, сгруппированные в одной-двух отдельно стоящих постройках, размещаются за домом в глубине участка или у одной из его границ (см. Благоустройство)',

—   часть помещений блокируют с домом, часть размещают в отдельно стоящих постройках в глубине участка или у одной из его границ (рис. 2а,в);

—   все хозяйственные помещения, сгруппированные в одной постройке, блокируют с домом (рис. 26). Наибольшее распространение в современном сельском строительстве Беларуси имеет первый приём.

Несомненное удобство для рациональной организации территории усадьбы — скотопрогон вдоль тыльной стороны участков. Такое решение позволяет освободить улицу от хозяйственных перевозок и прогона скота и отказаться от сквозного проезда к хоздвору со стороны улицы. Хозпостройки располагаются в глубине участка вдоль тыльной или боковой стороны.

При отсутствии скотопрогона хозяйственные постройки располагают в средней части усадьбы на определённом расстоянии с учётом санитарных норм от дома, предусматривая устройство хозяйственного подъезда со стороны улицы. В этом случае желательно, чтобы жилой дом полностью или частично закрывал со стороны улицы постройки для скота и птицы и хоздвор с выгульными площадками. При этом необходимо учитывать размер и протяжённость хозяйственных построек. Если они состоят из нескольких блоков и имеют протяжённую форму, то могут полностью отгородить жилой дом от сада и огорода и нарушить зрительную связь жилища с пространством усадьбы. В этом случае целесообразно разместить их вдоль боковой границы усадьбы, сместив в эту сторону и жилой дом.

Перед фасадом жилого дома со стороны улицы желательно устроить палисадник — цветник с декоративными растениями. Зелёные насаждения не должны сильно затенять дом и закрывать его фасад. Сад рекомендуется размещать непосредственно за домом, по боковым сторонам или смежно с садом соседних участков для создания единых зелёных массивов в жилой застройке и улучшения микроклимата на участке и на всей территории усадебной застройки. При этом декоративный сад размещается вокруг дома, плодовый — в средней части участка. При расположении участка фасадной стороной на север или юг сад рекомендуется размещать в западной или восточной его части, огород и плодово- ягодные кустарники — на другой стороне участка; такая планировка возможна при ширине его не менее 20 м. При расположении участка фасадной стороной на восток или запад сад рекомендуется размещать на одной его половине ближе к дому, а огород и плодово-ягодные кустарники — в глубине усадьбы; при такой планировке огород будет хорошо освещён полуденным солнцем.

Гараж рекомендуется размещать ближе к въезду, что позволяет сократить проезд по участку. Он может входить в состав блоков хозпостроек и быть пристроенным к дому. В некоторых случаях его строят отдельно. Допускается размешать гаражи по линии застройки.

Надворные постройки группируют в хозяйственной части усадьбы, выделяя хоздвор. Его размеры (обычно 180 — 200 м ) должны обеспечивать возможность заезда грузового автомобиля, он оборудован жижесборником и специальной площадкой для складирования и компостирования навоза. По периметру хоздвор обсаживают кустарником.

В условиях развития арендных отношений в деревне, фермерских хозяйств в архитектурно-планировочной организации усадеб неизбежно происходят определённые изменения. С увеличением размеров земельных участков соответственно богаче становится набор построек, изменяются их размеры и внешний вид в связи с применением новых строительных материалов и конструкций, технологий сельскохозяйственного производства, транспортных средств. Например, современное (животноводство требует значительно больших расходов воды, которую целесообразно подводить к хозяйственным постройкам. Но следует учесть, что соответственно возрастут и объёмы сточных вод. Летняя кухня, особенно распространённая в Полесье, теряет свою функцию, так как корм для скота удобнее готовить на кормокухне, устраиваемой непосредственно в хлеву. Увеличение объёма и видов полевых работ требует использования в хозяйстве грузового автотранспорта. А это значит, что следует создать возможность для проезда автомобиля или трактора с прицепом по двору усадьбы и их разворота. С развитием фермерских и крестьянских хозяйств на территории усадьбы требуются гараж для грузовой автомашины или трактора, укрытие для другой сельхозтехники.

Несомненно, всё это сопровождается и изменениями общего архитектурного облика сельских улиц и самого села. При этом, конечно, будут сохранены и найдут дальнейшее развитие описанные общие принципы, столетиями вырабатывавшиеся крестьянами в архитектурно- строительной организации усадеб. Важнейший из них — соблюдение хозяйственно-экономической целесообразности хозяйства. Ведь веками крестьянин организовывал своё хозяйство таким образом, чтобы, используя физические и материальные возможности своей семьи, добиваться максимального производства продукции. Но, разумеется, рационализм в организации усадьбы ни в коей мере не исключает современного благоустройства, создания уюта и красоты.

Комментарии   

0 #2 Григорий Иванович 09.10.2017 16:41
Здравствуйте!

Мы оказываем полный спектр услуг по ремонту окон в Москве и Подмосковье. Хотели бы купить на Вашем ресурсе обратную ссылку, которая будет приводить нам потенциальных клиентов. Подскажите пожалуйста возможно ли это, какая цена такой рекламной ссылки, а также где и как Вы можете её разместить? Заранее спасибо уделенное время и ответ.
Цитировать
+1 #1 rosa 23.10.2013 13:39
вот я у мужа огородик выпрашиваю, а он не соглашается, газон ему подавай! а как же картошечка своя, огурчики, помидорчики?... .
Цитировать

Добавить комментарий

Вы можете оставить комментарий, авторизовавшись при помощи любой социальной сети:

       


Защитный код
Обновить

Узнавай первым!


Комментарии