...сделаем ремонт вместе!..

У Вас Ремонт.Ру - сайт о строительстве и ремонте, отделке, дизайне и планировании интерьера, строительных материалах и оборудовании.

Как сдать квартиру

Мы уже писали о том, что всегда есть желающие арендовать квартиру. Но ведь и желающих сдать квартиру тоже нем ало. А сейчас желающих сдать квартиру даже больше, чем желающих снять. Но цена за аренду квартир уже не падает.

Для примера посмотрим на такой город, как Тюмень. Я был в этом городе не раз, и он мне понравился. Так что знаком с реальной ситуацией.

На графике ниже приведена стоимость аренды двухкомнатной квартиры на вторичном рынке в Тюмени с марта 2016 года по май 2018 года. На этом графике хорошо видно, что цена аренды такой квартиры колеблется около 18500 рублей.

 

Но вот реально быстро сдать соответствующую квартиру за такую цену не всегда удается. Получить помощь в сдаче квартиры  вы можете, например, в этой фирме.

Чем же оно может помочь? Давайте рассмотрим некоторые шаги, которые надо сделать, чтобы сдать квартиру. Обычно все начинается с объявления о сдаче квартиры. Его надо грамотно написать. Как по вашему - если в объявлении указать, например, что в квартире нет запаха кошек, в районе по статистике очень низкая преступность - это поможет сдать квартиру? Нет, такое объявление только отпугнет часть клиентов. В нем присутствуют мрачные тона. Опытный агент поможет составить правильное объявление.

 

Второй момент - фото квартиры. Сейчас большинство людей ищет квартиры через интернет и обращает внимание на фотографии квартиры. Одну и ту же квартиру можно снять по разному: с разных ракурсов, при разном освещении и так далее. И от этих фотографий очень сильно зависит, придет ли клиент смотреть вашу квартиру или нет. И поэтому опытный агент подскажет, как надо делать фотографии или просто порекомендует опытного фотографа.

Когда объявление готово, его надо разместить там, где его увидят нужные клиенты. И совсем не всегда наше мнение о местах размещения объявления оказывается правильным. Ну и много всего еще придется сделать, если все делать правильно.

Конечно, все это можно поручить агенту. И агенту за работу надо заплатить.

Когда одного агента спросили, за что он взял деньги с клиента, вот что он ответил.

1. Организовал красивые фотографии.

2. Написал правильное объявление.

3. Разместил рекламу.

4. Взял ключи у собственников для показа квартиры клиентам.

5. Сам показывал клиентам квартиру, а также отвечал на их звонки.

6. Сам выбирал тех клиентов, которые подойдут хозяевам квартиры.

7. Составил документы (договор, описание состояния квартиры и т.д.).

8. Согласовал эти документы с собственниками квартиры и нанимателем и напечатал их.

9. Провел сделку. Место для этого выбрал там, где собственнику было удобно.

10. После этого совместно с нанимателем съездил на квартиру и снял показания всех приборов учета. Ну и составили передаточный акт.

11. И, наконец, отвез все документы собственнику.

Теперь вы можете более обоснованно решать, самим заниматься сдачей квартиры в аренду и поручить это профессионалам.

Узнавай первым!